房地產(chǎn)投資信托基金的特點

1、房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，流動性較差。而房產(chǎn)基金則具有較強的流動性，大多數(shù)產(chǎn)業(yè)投資基金的股份能像股票一樣在證券交易所進行交易，所以投資者能很快將所持有的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金資產(chǎn)換為現(xiàn)金。

2、作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金基礎的房地產(chǎn)，具有較強的保值、增值功能，可以很好地防止通貨膨脹給資產(chǎn)所有者帶來的損失，當物價持續(xù)上漲時，房地產(chǎn)物業(yè)的價值也會跟著上漲。

3、不同的投資項目，其風險和預期年化收益是各不相同的，通過有效的投資組合，可以將投資的風險控制在最小范圍內(nèi)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金通過將資金投資于多樣化的物業(yè)類型，分散了風險，有效地保證了投資者的資產(chǎn)組合效益。同時，由于它由專業(yè)的人員進行投資理財，克服了個人理財?shù)膶I(yè)知識限制。

拓展資料

信托基金又稱投資基金，是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式。指通過合同或公司的形式，借助基金券發(fā)行的方式，將社會上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門的投資機構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進行分散投資，獲得的收益 由投資者按出資比例分享，并承擔風險的一種集合投資信托制度。

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