銀行按揭需要哪些資料

面簽完畢，銀行會在3-5天出具一個(gè)批準(zhǔn)函給借款人，然后辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，并簽訂貸款合同，之后銀行就會放款。

辦理房貸需要銀行卡來還房貸，是否必須要本地的沒有要求，但是一般貸款行會讓借款人辦理一張本銀行的還款卡。

在你還完房貸之后，首先要辦理的就是貸款結(jié)清手續(xù)，因?yàn)橹笠k理的手續(xù)都需要你提供貸款結(jié)清證明的。

銀行有個(gè)人住房貸款，房貸預(yù)審批就是借款人提交了貸款資料銀行進(jìn)行了初審，房貸審批就是已經(jīng)審核通過后，開始審批正式放款。

央行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，住房公積金貸款利率五年以上是3.25%，各大銀行房貸記錄一般是基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。

一般情況下借款人年齡加貸款年限，男不能超過65周歲，女不能超過60周歲，不同銀行的規(guī)定略有不同，以銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

全款買房貸申請貸款最長的貸款期限不能超過30年，二手房抵押，則不能超過20年。需要滿足銀行提出的貸款條件才可以。

沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)。

辦理銀行按揭貸款，借款人需要年滿18年周歲，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力，有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押等條件。

個(gè)人住房按揭貸款資料，1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅如果你需要買房的話，應(yīng)該提早準(zhǔn)備好材料，這樣去購房的時(shí)候，能及時(shí)遞交上這些材料的話，就能早點(diǎn)將房子過戶到你的名下。那么，個(gè)人