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申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵(質)押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄。申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
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按揭和貸款都是貸款買房的一種方式，但二者概念不同、還款方式不同、辦理方式也不同。
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循環(huán)貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環(huán)使用。
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銀行辦理按揭貸款有年齡要求，年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，貸款年限和貸款人年齡不能超過65周歲。
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貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交相關資料，然后由銀行進行審查，審查通過后辦理相關手續(xù)，并簽訂貸款合同，之后銀行放款，貸款人按時還款即可。
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有固定收入，單位開證明，值得銀行相信，就可以在有車貸的情況下貸款買房。
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有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是，有貸款沒還完能不能貸款，關鍵還是要看貸款人的實際情況。要看申請人想要申請哪一種貸款，申請多少額度的貸款，申請貸款的期限是多久。
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通常情況下，按揭貸款更加合算。購房貸款的形式有按揭貸款和抵押貸款。按揭貸款的利息最高可優(yōu)惠15%，而抵押貸款一般沒有優(yōu)惠，并且還會根據市場情況上浮10%。
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買房時注意哪些問題，買房簽合同注意4大事項：（1）確定房屋產權。新房看“五證”，二手房要核對房產證上的業(yè)主。（2）要約定交房的具體條件和時限。（3）列明應交費用事項，避免亂收費。（4）合同中要明確違約責任。避免開發(fā)商推卸責任。為了減輕生活壓力很多人都會貸款買房，接下來我們就來講一講按揭貸款買房的辦理流程具體是什么？買房注意事項：1小心開發(fā)商假優(yōu)惠。節(jié)日折扣不一定真便宜。2識破樣
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