深圳房產(chǎn)抵押貸款利率是多少

銀行貸款：年利率6%起。信托貸款：一般年利率在18%左右。典當(dāng)貸款：利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

現(xiàn)在國家房貸基準利率是一年（含一年）以下4.35%，一年-五年利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%。商業(yè)銀行房貸利率都會上浮。

房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押，另一種是按揭房產(chǎn)抵押，俗稱二次抵押，這兩種的貸款利率也各不相同，各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，一般銀行會在基準利率的基礎(chǔ)上浮動10%-35%。

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，另外房屋抵押貸款的額度還與貸款人的個人收入、信用等因素有關(guān)，具體的貸款額度以實際額度為準。

首套房貸年利率，1年以內(nèi)（含1年）4.35%，1年到5年（含5年）4.75%，5年以上4.90%。公積金貸款基準利率：5年以內(nèi)（含5年）2.75%，5年以上3.25%。房貸以此為基準上浮或下調(diào)。

銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例，現(xiàn)在銀行貸款基準利率五年以上是4.9%，月利率就是年利率除以12，月利率就是0.41%。

在建設(shè)銀行申請房屋抵押貸款的利率根據(jù)貸款期限的不同而不同，如果貸款期限在半年到一年（含），年利率是4.85%。如果貸款期限在1-3年（含），年利率是5.25%。

無論是新房貸款利率還是二手房貸款利率，各個銀行都是根據(jù)央行公布的基準利率來調(diào)整的，不同的銀行調(diào)整比例不同，因此各個銀行執(zhí)行的二手房貸款利率會有所不同。2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準利率1.149倍。

目前我國二套房的房貸利率在基準利率的基礎(chǔ)上普遍上浮，上浮比例在20%-30%左右，具體以銀行的實際利率為準。目前我國基準貸款利率：貸款在一年以內(nèi)（含一年）利率是4.35%，一至五年（含五年）利率是4.75%。

目前，人行公布的5年期以上貸款基準利率為4.9%，如5年以上房貸利率上浮20%，那么執(zhí)行年利率應(yīng)為5.88%。

房產(chǎn)抵押貸款利率是什么，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素如果說起固定資產(chǎn)，大家想到的肯定是房產(chǎn)，因為房產(chǎn)是比較有價值的固定資產(chǎn)，不僅可以抵押貸款，還可以保值增值。下面就房產(chǎn)抵押貸款利率給大家做個講解。方法貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產(chǎn)