四十年產(chǎn)權(quán)房屋交易要交稅費(fèi)。1、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。2、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。3、萬(wàn)分之十的印花稅。4、房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易兩方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：(一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)。1、買(mǎi)方頭次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照百分之一繳納。90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照百分之1.5繳納。3、以下情況按照百分之3繳納。(1)144(含144平)平方以上。(2)買(mǎi)方不是頭次購(gòu)房的。(3)車(chē)庫(kù)。(4)非普通住宅(商業(yè)用房)。二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外)。

一般情況下，如果想要開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的話，是需要繳納一定數(shù)額的稅款，而且可以說(shuō)所繳納的稅款還是對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)還是一筆比價(jià)大的支出，但是這個(gè)支出又是不能省略的，當(dāng)然有些人說(shuō)增值稅發(fā)票有些企業(yè)在開(kāi)的時(shí)候，收的稅點(diǎn)比較的少，那么一般來(lái)說(shuō)增值稅發(fā)票稅點(diǎn)是多少。一般來(lái)說(shuō)增值稅發(fā)票稅點(diǎn)是多少。增值稅發(fā)票有4%、6%、13%、17%的稅率，一般納稅人取得增值稅發(fā)票可抵扣相應(yīng)稅額，小規(guī)模納稅人和一般納稅人開(kāi)具增值稅票都要交相應(yīng)的稅額。普通發(fā)票也有4%、6%、13%、17%稅率，無(wú)論小規(guī)模納稅人還是一般納稅人取得普通發(fā)票都不能抵扣，小規(guī)模納稅人和一般納稅人開(kāi)具普通發(fā)票都要交相應(yīng)的稅額。7%的是運(yùn)費(fèi)發(fā)票，10%的是廢舊物資發(fā)票。

法律主觀。；40萬(wàn)的公寓出售要交價(jià)款3%的契稅，售出及買(mǎi)入差價(jià)20%的個(gè)人所得稅，價(jià)款5.5%的增值稅及附加，價(jià)款0.05%的印花稅，工本費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)。法律客觀。；《個(gè)人所得稅法》第三條。個(gè)人所得稅的稅率。（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率。

一、公司房屋租賃增值稅稅率是多些呢。1.房屋租賃印花稅稅率是0.1%；印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。二、法律依據(jù)；為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化。土地政策方面，鼓勵(lì)各地通過(guò)新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土部、住建部的統(tǒng)一部署，超大城市、特大城市可開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。

法律主觀。；相信大家也知道增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，應(yīng)稅行為的年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人。一、一般納稅人增值稅怎么算。一般納稅人增值稅稅率有13%、9%、6%和0，采取一般計(jì)稅的計(jì)稅方法，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。一般納稅人符合條件也可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征收率。一般納稅人發(fā)生下列應(yīng)稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。1、電影放映服務(wù)。2、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3、裝卸搬運(yùn)服務(wù)。

小規(guī)模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率，但營(yíng)改增試點(diǎn)的部分特殊項(xiàng)目，適用5%的征收率。一般企業(yè)所得稅的稅率為25%，符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。