法律分析。住房公積金的繳存比例是5%到12%，也就是說不可以低于5%，也不可以高于20%，工作年滿一年的老員工，公積金繳存的基數(shù)是職工本人上年度的月平均工資。新參加工作的員工從第二個(gè)月開始繳存，繳存的基數(shù)就是職工本人當(dāng)月的月工資。職工個(gè)人繳存多少，單位需要按同比例繳存，單位和個(gè)人繳存的數(shù)額加起來就是員工的公積金總數(shù)。法律依據(jù)。《住房公積金管理?xiàng)l例》。第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

律師分析。貸款上限提至120萬。公積金貸款部分，首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢一下，看你的公積金卡里有多少錢，最多能貸多少錢，公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍，上限是40萬.例如，你卡有1萬，就只能貸10萬如果有5萬，也只能貸40萬.月供的計(jì)算和普通商業(yè)貸款是一樣的，只是利率低一些而已。政策：購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。【法律依據(jù)】。

上海五險(xiǎn)一金個(gè)人繳納如下：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：個(gè)人8%。2、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：個(gè)人2%+3元。3、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：個(gè)人0.5%。4、工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率。5、生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：個(gè)人不交錢。6、公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。社保繳納流程如下：1、到社保機(jī)構(gòu)個(gè)人繳費(fèi)窗口領(lǐng)取并填寫《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)申報(bào)表》和《委托銀行代收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)合同書》。2、持《委托銀行代收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)合同書》到開戶銀行加蓋公章。3、持參保需提供的資料、《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)申報(bào)表》和《委托銀行代收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)合同書》到戶籍所在區(qū)的社保機(jī)構(gòu)個(gè)人繳費(fèi)窗口辦理參保手續(xù)。

一、上海五險(xiǎn)一金占工資比例是多少。1.養(yǎng)老保險(xiǎn)單位繳費(fèi)費(fèi)率為20%，個(gè)人繳費(fèi)費(fèi)率為8%。2.醫(yī)療保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為10%，個(gè)人繳費(fèi)比例為2%。3.工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為0.2-1.9%，個(gè)人不繳費(fèi)。4.生育保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為1%，個(gè)人不繳費(fèi)。5.失業(yè)保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為1%，個(gè)人繳費(fèi)比例為0.5%。6住房公積金單位和個(gè)人繳費(fèi)比例各為7%。《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》。

法律分析：按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。法律依據(jù)：《上海購房政策》。第一條 外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。第二條 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。第三條 外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買。

房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2180元，最高不得超過25539元。繳納比例；2022年7月1日至2023年6月30日，天津住房公積金繳存基數(shù)為2021年職工個(gè)人月均工資總額。職工工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定。住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2180元，最高不得超過25539元。繳納比例具體如下：1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及其職工按各11%或各12%的比例繳存住房公積金。2.其他單位可根據(jù)自身情況，在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。3.單位與職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。注意：新招用和新調(diào)入職工住房公積金的月繳存額是以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和職工所在單位的住房公積金繳存比例之和。一、繳存比例、降低和緩繳政策維持不變。

公積金的繳存比例為5%～12%，最低5%，最高12%。個(gè)人繳存比例與單位繳存比例相同。比如第一年基本工資5000元，繳存比例為5%，則每月繳存250元。