法律主觀。住房公積金繳納比例，繳存基數按職工本人上一年度月平均工資計算。月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目來算。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。法律客觀。《住房公積金管理條例》。第十六條；

公積金的最高繳存比例是5%-12%之間。具體的比例是由公司自主選擇具體繳納比例，同時各地區會根據當地的平均工資設定繳存基數限額，個人和公司繳納同等額度的公積金。確定好繳存比例后，公司和個人都要按照這個比例進行公積金的繳存。這里公積金的繳存分為個人繳存和公司繳存2個部分，而個人繳存額是等于公司繳存額的。其中個人繳存額的計算方法為繳存基數*繳存比例，繳存比例就是上面說的、公司在5%-12%之間選擇的一個固定比例。在使用過公積金貸款買房時，需要根據公積金基數來計算公積金的貸款額度，計算方法為：公積金房貸的月供不能高于公積金繳存基數的50%。繳納公積金需要以下材料。1、公司的營業執照副本的原件和復印件。2、組織機構代碼證的原件和復印件。3、法人的身份證復印件。4、經辦人的身份證原件和復印件。

企業公積金繳存比例具體如下：1、企業單位的住房公積金繳存比例，仍為單位和職工各8到12%，同一單位須執行一個繳存比例。2、機關事業單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。3、繳存企業如因經濟效益不佳，生產經營出現困難，符合申請降低繳存比例條件的，經公積金管理部門審批后，最低繳存比例可由8%調整為5%；符合緩繳條件的，可申請辦理住房公積金緩繳手續。公積金提取的方式具體有。1、購房提取。這種方法提取公積金時，直接到住房公積金辦理中心全額提取即可。2、住房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下，如果目前有需要償還的房貸，可以按照規定每年提取一次公積金進行還貸。

法律分析。住房公積金的繳存比例是5%到12%，也就是說不可以低于5%，也不可以高于20%，工作年滿一年的老員工，公積金繳存的基數是職工本人上年度的月平均工資。新參加工作的員工從第二個月開始繳存，繳存的基數就是職工本人當月的月工資。職工個人繳存多少，單位需要按同比例繳存，單位和個人繳存的數額加起來就是員工的公積金總數。法律依據。《住房公積金管理條例》。第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

法律分析：1、住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。3、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。法律依據：《住房公積金管理條例》。第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

公積金一般是工資的12%。具體如下：1、住房公積金基本繳存比例為，單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%。2、各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。住房公積金貸款步驟如下：1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

法律分析：按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。法律依據：《上海購房政策》。第一條 外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。第二條 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。第三條 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買。

根據國家規定，我國公積金的最高繳納比例為12%，其中員工和用人單位各自繳納6%。但是一些地方會根據實際情況進行調整。公積金是用于解決職工住房問題的制度之一，可以為職工提供住房貸款、租房補貼等福利。繳納公積金的比例一直是廣受關注的問題，因為這關系到職工和用人單位的資金負擔。目前，國家規定公積金的最高繳納比例為12%，其中員工和用人單位各自繳納6%。例如，如果一個職工的薪資是5，000元/月，那么他每個月需要繳納300元作為公積金。而用人單位也需要繳納同樣的金額。當然，實際上一些地方會根據當地的情況進行比例的調整。例如，北京市的最高繳納比例為12%，但是在一些經濟不發達地區，繳納比例可能只有9%或者10%。對于職工而言，公積金的繳納可以幫助其解決住房問題，同時也可以為職工提供一定的退休保障

一、買房公積金最多可以貸款多少。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80。擴展資料：申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：貸款最高限額各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款