房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料

證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個(gè)二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時(shí)還有防偽功能。

房產(chǎn)證改名字需要出讓方本人和其配偶持身份證戶口本、房產(chǎn)證、契稅證、本地住房情況證明、婚姻證明，受讓方需要身份證、戶口本、本地住房情況證明、婚姻情況證明。過戶的前提是住房貸款還清，無抵押。

申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)變更登記證書以及補(bǔ)證書面申請(qǐng)。

拿房產(chǎn)證時(shí)，最主要攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、完稅憑證等。

不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，所需提交的材料有房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證等。

當(dāng)事人的身份證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《竣工驗(yàn)收備案證書》；經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

辦理房產(chǎn)證需要提供房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）以及其他材料。

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么意思，房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個(gè)二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。相比較來