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證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。
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不動產登記時，所需提交的材料有房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證等。
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當事人的身份證明；不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明，《建設用地規劃許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建設工程施工許可證》；《竣工驗收備案證書》；經審查的不動產權籍調查結果；相關稅費繳納憑證。
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不動產權證不完全是房產證，在性質、內容、發證機關等方面有一定的區別。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
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期轉現就是指個人住房貸款從辦理開始至貸款發放后，銀行為將來取得物權而把債務人預購的期房進行抵押權預告登記，待在建房屋建成后，將債務人的商品房進行房屋抵押權登記的行為。
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不動產證和房產證的區別是什么意思，房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面：1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息房產證全稱為中華人民共和國房地產權證，不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。相比較來
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