教你買第二套房仍做三成首付

2019年購(gòu)房新，可提取配偶公積金，現(xiàn)在夫妻購(gòu)買、裝修住房，或者需要還房貸利息及本金都能夠提取配偶公積金作為資金缺口，另外住房公積金提取范圍擴(kuò)大，只要滿足條件的消費(fèi)者都可提取公積金購(gòu)買、建造、裝修自家的房子等。

第二套房子契稅根據(jù)目前中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第三條規(guī)定，契稅稅率為3%—5%，各地契稅的適用稅率，由省級(jí)在3%-5%規(guī)定的幅度內(nèi)，按照本地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的資料顯示，二套房的首付比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1．3倍。

3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。這次具體將帶來(lái)哪些調(diào)整呢？調(diào)整二套房首付比例調(diào)整:調(diào)整前最低首付款比例為60%，北上廣深最低首付款比例為70%。例如：購(gòu)價(jià)值200萬(wàn)元住房首付少付40萬(wàn)。以一套200萬(wàn)元的住房進(jìn)行分析，如果按調(diào)整前的，首付款需要120萬(wàn)元，而按照調(diào)...