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公積金貸款買的房子是可以賣掉的，但是貸款沒有結清時不能進行直接轉賣。
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按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的房抵貸方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
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借款人與開發商簽定購房合同的同時交付首付款后才可進行辦理。一般來說，開發商會有一個或多個指定合作的貸款銀行，購房者可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。銀行審批通過后，會與申貸人簽定正式的貸款合同。
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房子按揭是按揭買房，指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。
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貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交相關資料，然后由銀行進行審查，審查通過后辦理相關手續，并簽訂貸款合同，之后銀行放款，貸款人按時還款即可。
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按揭的房子是可以貸款的，目前中信、農行等多家銀行推出了房抵貸業務，貸款額度最高可達到房產評估值九成。
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買房按揭流程：辦理面簽。報銀行評價。銀行批閱。批閱合格批貸。過戶后放貸。
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買房子按揭貸款流程一般需要一個月。如果是信貸一般時間不會太長，正常審核快的話3－5個工作日。如果是房屋抵押貸款要慢點一般15－20天。不同的銀行審核流程不一樣。
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快則幾天放款，慢則一年不止，具體平均多少，看你的貸款種類（純商貸還是組合貸）以及申請的時點（房市的火熱度），具體的各地區會略有出入。
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按揭房在部分銀行是可以進行貸款的，可以申請房抵貸。只需將名下的自有房產，以抵押形式向銀行申請綜合授信，不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。
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