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公積金貸款買的房子是可以賣掉的，但是貸款沒有結清時不能進行直接轉賣。
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按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的房抵貸方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
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貸款買的房子可以賣，但是只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。
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有貸款的二手房可以交易，但是需要結清貸款才可以完成過戶，產權變更，可以在到銀行申請轉按揭，或者使用買房首付款還清貸款，利用銀行貸款來還清房貸。
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貸款沒還完的房子本質上仍處于抵押狀態，是不能進行上市交易的。但是，也還是有可能進行房屋交易的。例如貸款轉按揭，用買方的首付款繳清剩余貸款。
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月供的房子是可以用來貸款的。按照規定，貸款的房屋是可以申請信用貸款的，但需要房屋還款滿半年。
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能貸多少年跟房子的年限有關系，同時也跟你的收入標準等條件有關系。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年。
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期房是可以貸款的，期房是指正在建、尚未建完的房子。雖然沒有建成，但是可以進行貸款。
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貸款按期限長短可以分為短期貸款和中長期貸款，長期貸款的借貸時間一般為5年以上(不含5年)貸款，最長貸款期限為30年，30年的貸款也就是目前我們最常見的房貸貸款。
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購房貸款的一般流程包括買房、申請貸款、審查審批、簽合同、放貸、還貸等。銀行能夠放貸的主要條件之一就是共有權人同意以所購房屋作為抵押物，也就是說在你貸款沒有還清之前，你的房子都是抵押給銀行的，不能進行交易。
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