二手房房產(chǎn)過戶費用計算器相關(guān)信息
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90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收取）。
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二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
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房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征。未能供給原購房的按已成交報價的1％征收，賣方承擔(dān)。
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二手房交易的具體流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，準備相關(guān)資料向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。買方到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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過戶費用。契稅。90平方米以下首次購房的按1%繳納。90—140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)。
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