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辦理了保單貸款,只要按時還款,沒有逾期記錄,保單負債不高就不會影響房貸。若出現(xiàn)過逾期,保單負債過高,那么會影響到房貸審核。住房按揭貸款需要借款人有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力、有貸款首付款。
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保單貸款的壞處:利率不同;辦理手續(xù)、時間不同;貸款額度和參考標準不同;幾乎所有人壽保險公司都可以為符合要求的保單進行貸款,而銀行承認的保單種類有限,開辦這項業(yè)務的銀行和網(wǎng)點也較少。
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申請人年齡在25—55周歲之間,具有完全民事行為能力,若是抵押房屋有其他產(chǎn)權(quán)人,年齡在18—60周歲之間。用來抵押的房屋房齡必須在30年以內(nèi)。申請人個人征信狀況良好。接受房產(chǎn)共有人是配偶、父母、子女的房產(chǎn)抵押,房產(chǎn)持證時間超過6個月。
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如果借款人已有借貸在還,能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了,若其信譽記載較好,新舊借貸月還款之和不多于月收入的50%,那么再借貸是沒有問題的。
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保單貸款還款期限最長6個月的時間,辦理保單質(zhì)押貸款時,借款人帶上保單及自身相關(guān)證件等到保險公司或者銀行直接申請辦理。貸款額度一般不超過保單現(xiàn)金價值的80%,由于是短期借貸,貸款期限最長通常為6個月,但是到期可以續(xù)貸。
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5-6個網(wǎng)貸不會影響房貸,只要征信記錄通過,借款人有償還能力,都不會影響。如果發(fā)現(xiàn)自己的個人征信報告被越權(quán)查詢,一定要及時向征信管理部門反映,及早更正相關(guān)問題。