還貸款的房子可以賣嗎

房子還在還貸款也是可以賣的，目前主要有三種方法可以賣沒有還清房貸的房子：

1、辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)：將貸款未結(jié)清的房子轉(zhuǎn)讓給第三人，讓買房者成為房貸的主貸房，從而繼續(xù)償還房貸。

2、用買方首付提前結(jié)清房貸：用買方的首付提前結(jié)清房貸以后，可以從銀行拿回房產(chǎn)證，拿回房產(chǎn)證以后就可以正常出售了。

3、辦理貸款還房貸：去銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理另一筆貸款，用這筆貸款還清目前的房貸，這樣也可以拿回房產(chǎn)證。不過這種做法需要額外支付第二筆貸款的利息，這樣一來就降低了賣房的收益。

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