江蘇銀行房貸利率是多少

自2015年12月24日開始，中國人民銀行下調了銀行貸款基準利率和存款基準利率，貸款一年期的基準利率下調了0.25個百分點，截止到2019年4月一直沒有再調息。2019年江蘇銀行房貸利率還是以央行基準利率為基礎，根據市場情況適時調整房貸利率，房貸利率上浮5%-20%不等，最高達到30%，也就是說房貸利率在5.145%-6.37%不等。

辦理房貸之后，可以通過房貸計算器來算出每個月的還款金額，還款總額以及還款利息總額。房貸可以選擇等額本息還款的方式，也就是每個月還款的金額都是固定的，有利于個人預算，還款總額高于等額本金，但是還款初期壓力會小很多。

房貸另一種還款方式是等額本金還款，每個月還款金額逐漸減少，還款初期壓力會非常大，后期還款金額比較少，還款總額也比等額本息少很多。

央行基準利率具體如下：

1、一年以內（含一年）的短期貸款年利率為4.35%。

2、一至五年（含五年）的中長期貸款為4.75%；五年以上為4.9%。

3、五年（含）以下的個人住房公積金貸款年利率為2.75%，五年以上為3.25%。

各個銀行的房貸利率一般都是在央行基準利率上浮10%-20%。

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