南京租房合同范文

南京租房合同主要內(nèi)容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、簡(jiǎn)介房屋基本情況；

3、租賃期限；

4、租金、保證金及租金交付期限；

5、租賃期房屋的修繕；

6、出租方與承租方的變更；

7、雙方的責(zé)任；

8、爭(zhēng)議解決方式；

9、合同生效方式。

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南京租房合同范文

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_________________ 

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_________________ 

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 

第一條甲方將_________________出租給乙方。建筑面積___________平方米，租金___________元/月。 

第二條租賃期限為_(kāi)_____年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。 

第三條付款方式為_(kāi)____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。 

第四條其它費(fèi)用：_________________合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 

第五條甲方的責(zé)任。

 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

 2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

 3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 

第六條乙方的責(zé)任。

 1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

 3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

 4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

 5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

 6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 

第十條屋內(nèi)設(shè)備：_________________空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái)，洗衣機(jī)_____臺(tái)，彩電_____臺(tái)，油煙機(jī)_____臺(tái)，燃?xì)庠頮____臺(tái)，電熱水器_____臺(tái)，冰箱_____臺(tái)，微波爐_____臺(tái)，寫(xiě)字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜_____等設(shè)施。 

第十一條備注：_________________(合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償) 煤氣卡_____張門(mén)卡_____張鑰匙_____把 

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。 

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 

出租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

承租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

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