過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)

房子過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)要交的契稅：稅率為3％，按正常買(mǎi)賣(mài)成交報(bào)價(jià)計(jì)征；自己采購(gòu)的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買(mǎi)賣(mài)報(bào)價(jià)4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購(gòu)置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。房子過(guò)戶(hù)印花稅：按正常買(mǎi)賣(mài)成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。

房子過(guò)戶(hù)所得稅：所購(gòu)房子不滿(mǎn)五年上市買(mǎi)賣(mài)時(shí)收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買(mǎi)賣(mài)報(bào)價(jià)－房子原價(jià)－原交納契稅－本次交納營(yíng)業(yè)稅－合理費(fèi)用）計(jì)征；未能供給原購(gòu)房的按已成交報(bào)價(jià)的1％征收，賣(mài)方承擔(dān)。

房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。

房子過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類(lèi)為80元／套，買(mǎi)方承擔(dān)。

房子過(guò)戶(hù)土地金：一般是在過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征，賣(mài)方承擔(dān)。

房子過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：50元／宗。

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