房子貸款銀行壓房本嗎

一、銀行為什么要抵押你的證件？

房產類貸款，因為金額大，時間長，所以在放款前，銀行為控制風險，往往要求購房者抵押一定的證件，以前的做法就是直接抵押房產證，客戶只能留取一份房產證的復印件。這樣做主要是怕客戶利用房產證重復抵押貸款。

二、房產證被抵押有什么不好？

因為房產證除了證明房子是你的以外，還有一些其他用處，比如子女在轄區內學校享受免費九年義務教育的權利，如果不提供房產證原本不能辦理，所以最好是不抵押在銀行。

三、房產證可以不抵押在銀行嗎？

可以。現在買房，向銀行申請抵押貸款的流程是：房主需要去不動產登記部門做房屋抵押登記，房產證上會蓋抵押章，同時銀行會得到一本由不動產登記部門制作的他項權證，作為抵押登記憑證。而房產證會留在房主手中。

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