貸款20萬(wàn)10年月供多少

如果按照現(xiàn)在的基準(zhǔn)率：6.55%來(lái)算的話：貸20萬(wàn)，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10個(gè)月時(shí)1200元，利息1100元;按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計(jì)要還256320元，其中還本金20.00萬(wàn)元，利息56320元。按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以后每月減少7.15元，10年總計(jì)要還251070元，其中還本金20.00萬(wàn)元，利息51070元。

等額本息還款法：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減：20萬(wàn)貸10月供2039.95(元)20萬(wàn)20年月供1228.68(元)

等額本金還款法：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減20萬(wàn)貸。

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