住房公積金個人貸款額度取以下三項的最低值:
(一)根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
(二)貸款最高限額。
一人申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬元。
(三)按照房屋價格計算的貸款額度。
計算公式為:房屋價格×貸款比例
其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的40%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
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