房屋的按揭抵押貸款合同范文

來源：懂視網責編：李贏贏時間：2022-02-24 10:38:16

房屋的按揭抵押貸款合同范文

抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。房屋的按揭抵押貸款合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；4、抵押擔保的范圍；5、當事人認為需要約定的其他事項。

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房屋的按揭抵押貸款合同怎么寫呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!

抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。

房屋的按揭抵押貸款合同書寫格式：

1、被擔保的主債權種類、數額；

2、債務人履行債務的期限；

3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；

4、抵押擔保的范圍；

5、當事人認為需要約定的其他事項。

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房屋的按揭抵押貸款合同范文

抵押人(甲方)：_______________

代表人：_______________

抵押權人(乙方)：_______________

代表人：_______________

為確保________年________月________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))________號________棟________單元________層________戶號，其房屋建筑面積________________㎡，產權證號：___________，土地使用權證號：___________.

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_________________;抵押期限為_______________，自________年________月________日至________年________月________日止。

第三條利息(年息)_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。