基準(zhǔn)利率上浮20%是多少

基準(zhǔn)指的是基本標(biāo)準(zhǔn)，基本標(biāo)準(zhǔn)也就是作為其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格的一種參照，基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化機(jī)制形成的核心，因?yàn)樵诶适袌?chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益，及管理層對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的，都需有個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。

對(duì)于已經(jīng)放款的購房者來說，貸款利率浮動(dòng)并不受影響。但要注意的是，這類購房者的貸款利率是受基準(zhǔn)利率影響的，基準(zhǔn)利率變換，那么貸款利率也會(huì)變化。

上浮利率是指商業(yè)銀行在指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)程序中，向主貸人（或機(jī)構(gòu)）執(zhí)行的一種在一定時(shí)期內(nèi)利息量與貸款本金的比率結(jié)果高于基準(zhǔn)利率的信貸。利率上浮計(jì)算公式：利率*(1+/-浮動(dòng)范圍)。

基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定。我國的基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。

利率上浮20%就是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上乘1.2，假定基準(zhǔn)利率是5%，那么利率上浮20%后的利率是5%*1.2=6%。

工行貸款利率一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。個(gè)人住房公積金貸款五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。

現(xiàn)在央行基準(zhǔn)利率五年以上貸款是4.9%，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)銀行房貸利率都是不同的，利率普遍上浮5%-20%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

上浮后的利率=原來的基準(zhǔn)利率*(1+10%)。如果基準(zhǔn)利率4.9%上浮10%后利率則是5.39%。

一般央行公布的基準(zhǔn)利率是指年利率，知道了年利率以后可以換算成月利率，換算公式為：年利率/12=月利率。

利率0.75一般指的是月利率0.75%，折算成年利率是9%。1萬元一月利息75元，一年利息900元。

利率上浮就是指以央行的基準(zhǔn)利率為依據(jù)進(jìn)行上浮，上浮5%就是基準(zhǔn)利率乘以1.05計(jì)算的結(jié)果，例如4.9%上浮5%后的利率就是5.145%。