-
房貸利率上調(diào)意味著購(gòu)房貸款的利息會(huì)更多，首套房貸款產(chǎn)生的利息會(huì)更多，個(gè)人還款壓力會(huì)更大。
-
房貸可以通過等額本息或者等額本金還款，一般都是采用等額本息還款，70萬按揭20年，按照央行基準(zhǔn)利率五年以上4.9%來計(jì)算，月供是4581.11元。
-
按揭房貸只要分為兩種貸款方式，一種為銀行商業(yè)貸款，一種則為公積金貸款，銀行商業(yè)貸款基本根據(jù)銀行的不同在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，公積金貸款利率五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
-
4月起，武漢各大銀行房貸利率上浮回調(diào)明顯，多數(shù)銀行首套房上浮比例由去年12月的30%降至20%，二套房的上浮比例則由40%降至25—30%。
-
目前基準(zhǔn)利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，各大銀行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況來調(diào)整房貸利率，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，二套房上漲幅度是10%-30%。
-
我國(guó)各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的貸款利率不是一成不變的，其借款利率會(huì)根據(jù)我國(guó)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，不同銀行調(diào)整比例不同。一年以內(nèi)（含一年）的基準(zhǔn)利率是4.35%。
-
現(xiàn)在國(guó)家房貸基準(zhǔn)利率是一年（含一年）以下4.35%，一年-五年利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%。商業(yè)銀行房貸利率都會(huì)上浮。
-
貸款年化利率就是貸款年利率，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。利率還分為年利率、月利率和日利率三種。
-
首套房貸年利率，1年以內(nèi)（含1年）4.35%，1年到5年（含5年）4.75%，5年以上4.90%。公積金貸款基準(zhǔn)利率：5年以內(nèi)（含5年）2.75%，5年以上3.25%。房貸以此為基準(zhǔn)上浮或下調(diào)。
-
工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%，五年以上為4.90%。公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍會(huì)上浮。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07